Standard wykończenia dla budynków wielorodzinnych przy ul. Lubańskiej w Zgorzelcu

 

I.             LOKALE  MIESZKALNE

 

1.     ROBOTY BUDOWALNE:

 

  1. podłoga – wylewka cementowa (jastrych cementowy), folia PE, styropian,
  2. tynki wewnętrzne – gipsowe na ścianach i sufitach III kategorii,
  3. szachty wodno-kanalizacyjne – obudowane

 

2.    ROBOTY WYKOŃCZENIOWE:

 

  1. drzwi wejściowe do lokalu,
  2. stolarka okienna pcv,
  3. parapety okienne wewnętrzne – brak,
  4. wygrodzenia z roślin po obrysie ogródków znajdujących się na parterze
  5. balkony – styropian, izolacja, taras wentylowany, balustrada od kondygnacji pierwszego piętra,
  6. lokal nie posiada drzwi wewnętrznych
  7. nacięcia dylatacyjne tynku bez wykończenia akrylem

 

3.     INSTALACJE  WEWNĘTRZNE:

 

  1. instalacje centralnego ogrzewania – grzejniki, zawory termostatyczne, liczniki ciepła,
  2. instalacja wodno- kanalizacyjna – wody zimnej i ciepłej kanalizacja – natynkowe, doprowadzona do docelowych urządzeń, punkty poboru wody zimnej i ciepłej zaślepione korkami,
  3. instalacja elektryczna – bez opraw oświetleniowych, gniazd wtykowych oraz włączników,
  4. instalacje teletechniczne – instalacja tv-kabel koncentryczny, telefoniczna i internetowa – kabel ,,skrętka” lub światłowód, domofonowa z aparatem.

 

II.            KLATKA SCHODOWA

 

  1. ściany i sufity malowane farbą akrylową,
  2. płytki ceramiczne lub gresowe na posadzkach i schodach,
  3. balustrady stalowe,
  4. lampy z czujnikiem ruchu,
  5. zabudowy instalacji,
  6. w poziomie piwnic bez tynków, płytek oraz zabudowy instalacji,
  7. wyposażenie każdego budynku w dźwig osobowy
  8. liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody oraz ciepła znajdujące się w zamknietych szachtach

 

III.           ELEWACJA

 

  1. ocieplenie styropianem EPS, tynk cienkowarstwowy ,
  2. obróbki blacharskie, rynny i spusty – blacha stalowa powlekana
  3. parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana,

drzwi wejściowe do klatki schodowej – aluminiowe z elektrozamkiem i samozamykaczem oraz siłownikami systemu oddymiania.

 

IV.          STROPODACH

 

Konstrukcja żelbetowa kryta membraną lub papą bitumiczną z odwodnieniem za pomocą pluvii, ocieplony

 

V.           STROP NAD DZIEDZINCEM

 

 Warstwa wegetacyjna, warstwa drenażowa, geowłóknina, izolacja przeciwwodna

 

VI.          KOMINY WENTYLACYJNE

 

   Systemowe, wyprowadzone ponad stropodach 

 

VII.         TEREN WOKÓŁ BUDYNKU

 

  1. Zagospodarowanie zewnętrzne: chodniki, parkingi i droga dojazdowa wyłożona kostką betonową lub nawierzchnia asfaltowa na podbudowie z kruszywa łamanego, zabudowany śmietnik, nasadzenie traw i roślin, wydzielających tereny przynależne do mieszkań na parterze.
  2. Części wewnętrzne:

–  garaż podziemny: posadzka betonowa, ściany żelbetowe

– ciągi komunikacyjne (przedsionki korytarze i schody): płytka gresowa na posadzce, balustrady  stalowe malowane proszkowo, ściany tynkowane malowane farbą.

– Wyposażenie każdego budynku:

– dźwig osobowy w szybie windowym żelbetowym

– garaż oraz ciągi komunikacyjne: wyposażone w instalację oświetleniową.

– klatka schodowa-  zainstalowany system oddymiania

– zainstalowany system usuwania spalin z garażu

– wykonany system hydrantów wewnętrznych bez hydroforni

–  wykonana wentylacja grawitacyjna

komórki lokatorskie – ściany I sufit nieotynkowane

 

Strony oświadczają, że w przypadku, gdy materiały budowlane lub wykończeniowe określone w zał. nr 1 do umowy nie będą dostępne w czasie umożliwiającym wykonanie postanowień tej umowy, Spółka może je zastąpić innymi materiałami równorzędnymi pod względem właściwości, standardu i jakości.